A Saint-Priest (69), EOL vous propose 6 296 m² au sein d'un bâtiment d'activité et bureaux divisible à partir de 787 m² à la location.
Ce bâtiment est composé de 7 cellules pour une surface totale de 6 296 m².
Les spécificités techniques de l'offre sont : Hauteur libre de 7 à 8 m, d'une charge au sol de 3/t m², d'aérothermes gaz et portes sectionnelles ainsi que de nombreux emplacements de stationnements VL.
Commercialisé par EOL, ce bien à la location est situé à Saint-Priest (69), à proximité de l'A43, A46, A7 ainsi que la gare de Vénissieux.
Disponibilité : 2ème trimestre 2024
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Rhône
- Desserte
- Boulevard Urbain Est
Périphérique Laurent Bonnevay
A43
Transports en commun (bus)
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 647 m²
- bureaux
- 149 m²
- Total des surfaces
- 796 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- 2ème trim. 2024
- Type de construction
- ossature métallique
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Certification : BREEAM Very Good
- Emplacements de parking
- 10 VL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur, Digicode, Badge
Climatisation
Réversible, Cassettes plafonnières
Informatique
Fibre optique raccordable
Aménagement
Salle de conférence, Salle de réunion, Moquette
Technique
Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR
Services
Locaux techniques
- Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
- 90 €
- Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
- 135 €
- Loyer global HT-HC/an
- 78 345 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- nous consulter
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
- 69 130 045L
- 796 m²
- 69 130 049L
- 1 592 m²
- Surface totale disponible
- 1 592 m²
Siméon BOEHLER
- +33 (0)4 28 29 01 28
- sboehler@eol.fr
Camille JIMENEZ
- +33 (0)4 28 29 01 28
- cjimenez@eol.fr
