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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

A LOUER - Local d'activité avec bureaux de 1 084 m² à Elancourt (78)
78990 Élancourt

surface :1 084 m²
loyer :130 080 €HT-HC/an
Référence : 78 104 846LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons, à la location, plusieurs locaux d'activités neufs accompagnés de bureaux, d'une surface totale de 13 031 m², divisible dès 1 077 m², au sein du parc d'activité de Pissaloup, à Elancourt (78)

Ce local dispose de 812 m² d'activité et de 272 m² de bureaux, ce qui donne une surface totale de 1 084 m²

Caractéristiques techniques :
- Site clos et sécurisé par portail motorisé et interphone
- Hauteur libre de 8 m
- Charge au sol de 3 t/m²
- 1 porte à quai et 1 porte sectionnelle de plain-pied
- Monte-charges : 4 T
- Certification BREEAM Excellent
- Emplacements de parking VL avec bornes de recharge pour véhicules électriques

Disponibilité : immédiate

Proche de l'autoroute A12 et des nationales N12 et N10, de la Gare de Trappes reliant à Paris (lignes N et U) et de nombreux lignes de bus

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations
ou pour toute organisation de visite.

situation / desserte
Département
Yvelines
Desserte
Accès routiers : A12 - N12 - N10
SNCF : ligne C, Gare de St-Quentin-en-Yvelines
lignes N et U
superficies

1er étage

activité/entrepôt
812
bureaux
272

Total des surfaces
1 084
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
neuf
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Certification BREEAM niveau Very Good
Espaces soumis aux normes thermiques RT 2012
Stockage de matières combustibles limité à 37T par cellule
Charge au sol : 1.5 T/m² à l'étage

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 7.5 à 8.0 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
2
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations

Stationnements sous-sol : 295 places
191 places de stationnement pour véhicules légers dont 20 % sont équipées de bornes de recharge de 7 kW pour véhicules électriques

Emplacements de parking
18 VL
Monte-charge
1 de 1,5 t
Puissance électrique
240 KVA

Sécurité

Contrôle d’acces vidéo extérieur, Digicode, Interphone

Site clos
Portail motorisé

Chauffage

Chauffage par système VRV réversible à régulation individuelle par local (émission par cassettes plafonnières)

Climatisation

Réversible, VRV, Cassettes plafonnières

Informatique

Plinthes périphériques

Aménagement

Moquette

Carrelage

Technique

Accès PMR

Hauteur sous plafond : 2.5 m
Charge au sol : 350 kg/m²

conditions financières (ht)
Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
300
Loyer global HT-HC/an
130 080
Loyer global HT-HC/m²/an
120
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
22,58 €/m²
Taxe foncière
10 €/m²
contact

Alexandre BAUME

+33 (0)1 41 79 77 77
abaume@eol.fr

en cours
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