EOL vous propose à la location, un bâtiment indépendant à usage d'entrepôt avec des bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 8 018 m², situé au sein de la ZI de l'Eglantier à Lisses (91), à 30 km de Paris.
Entrepôt offrant 10 quais de chargement, 3 accès de plain-pied pour les livraisons, 16 places de parking, une cour camion de 28 mètres facilitant les manœuvres, ainsi qu’une alimentation électrique en tarif jaune (240 kVA).
Idéalement situé à Lisses (91), ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers (A6, N104), des transports en commun (RER D, bus), et à quelques minutes en voiture d’Évry-Courcouronnes et de la zone Paris-Saclay.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et pour organiser une visite pour découvrir tout le potentiel de ce local !
- Département
- Essonne
- Zone
- ZI DE L'EGLANTIER
- Desserte routière
- A6 - N 104
- Bus
- Lignes 415 et 207
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 7 577 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 441 m²
- Total des surfaces
- 8 018 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- rénové
- Date de construction
- 1990
- Disponibilité
- juillet 2025
Cour camion de 28 m
Le site n'est pas sous ICPE
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 8.0 à 10.0 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Accès de plain-pied
- 3
- Accès à quai
- 22
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Tarif jaune (240 kVA)
Bornes de recharge pour véhicules électriques
- Emplacements de parking
- 16 VL / PL : Oui
- R.I.A.
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 240 KVA
Sécurité
Site clos et sécurisé par portail
Technique
GTB
Services
Locaux techniques
- Loyer global HT-HC/an
- 801 800 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 100 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 2 €/m²
- Assurance immeuble
- 1,5 €/m²
- Taxe foncière
- 17 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- inclus dans les charges
Sylvain BOULAY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- sboulay@eol.fr
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
