EOL vous propose à la location une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement neuve d'une surface totale de 370 m² située dans la ZAC des Grands Champs au Thillay (95).
Ce bien se compose d'une hauteur sous poutre de 7 mètres, d'une porte sectionnelle et d'une possibilité d’aménagement intérieur des bureaux.
Son emplacement est stratégique puisque ce local est accessible via les axes routiers (A1, A3 et A104) et les transports en commun (RER D et bus 32 ZA, 95.02).
Idéal PME/PMI et possibilité ERP.
Intéressés ? Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Val-d'Oise
- Zone
- ZA DES GRANDS CHAMPS
- Desserte routière
-
A1 (5 min)
N104 (5 min)
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 300 m²
mezzanine
- Mezzanine aménagée
- 70 m²
- Total des surfaces
- 370 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- immédiate
Porte sectionnelle 3,50 m × 3,50 mht
Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- jusqu'à 7.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Accès de plain-pied
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- Voierie lourde
Accueil
Accès 24h/24
Sécurité
Badge
Technique
Belle hauteur sous plafond, Surface fonctionnelle
Possibilité d’aménagement intérieur des bureaux
- Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
- 115 €
- Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
- 145 €
- Loyer global HT-HC/an
- 44 650 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 121 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 10 €/m²
- Taxe foncière
- 10 €/m²
Léa KOUKOUVITAKIS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- lkoukouvitakis@eol.fr
