EOL vous propose à la location, un local d'activités d'une surface totale de 1 296 m², situé au sein de la ZA La Petite Montagne, à Evry-Courcouronnes (91).
Caractéristiques techniques :
- Site clos et sécurisé
- 1 accès de plain-pied
- Local rénové
- Accès poids lourds
- Emplacements de parking VL
Idéalement situé à Évry-Courcouronnes (91), ce local bénéficie d’un accès privilégié aux principaux axes routiers (A6, N104) ainsi qu’aux transports en commun (RER D, tramway T12, bus), facilitant ainsi les déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et découvrir tout le potentiel de ce local !
- Département
- Essonne
- Zone
- PETITE MONTAGNE NORD
- Desserte routière
-
A6
N104
D446
- Transport en commun
-
Bus : Lignes 404 - 405 - 415 - 416 - 453 "Petite Montagne"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 113 m²
mezzanine
- bureaux
- 183 m²
- Total des surfaces
- 1 296 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- rénové
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 5.0 à 8.0 m
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Bornes de recharge électrique
- Emplacements de parking
- 21 VL
Accueil
Hall d’accueil
Sécurité
Site clos et sécurisé
Climatisation
climatisés OU double face
Informatique
Salle informatique
Aménagement
Archives, Salle de réunion, Cuisine, Open space + bureaux cloisonnés
Espaces verts aménagés & espaces détente
Réserve
Technique
Double vitrage
Services
Locaux techniques
- Loyer global HT-HC/an
- 156 816 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 121 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
Parking inclus dans le loyer
Parking : 350 € HT HC / emplacement
- Charges locatives
- 18,7 €/m²
- Taxe foncière
- 30,3 €/m²
- 91 098 319L
- 788 m²
- 91 135 075L
- 1 440 m²
- 91 139 715L
- 854 m²
- Surface totale disponible
- 4 378 m²
Sylvain BOULAY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- sboulay@eol.fr
Dorine RAMOS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dramos@eol.fr
