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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer - à vendre
35410 Domloup

surface :6 993 m²
loyer :380 000 €HT-HC/an
prix :5 600 000 €HT/HD
Référence : 35 104 966L

EOL vous propose sur un terrain clos et bitumé de 15 720 m², un local indépendant avec entrepôt et bureaux d'accompagnement.
Ce site est à 8 Km de la Rocade de Rennes.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
4 805
bureaux
767
locaux sociaux
58
locaux sociaux
12
locaux techniques
47

1er étage

bureaux
225
Mezzanine
1 079

Total des surfaces
6 993
description
Bâtiment indépendant
non
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 5.0 à 5.9 m
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
3
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui / PL : Oui
Alarme
 
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil

Chauffage

Chauffage central

Informatique

Baie de brassage, Salle informatique, Câblage informatique

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Stores

Rénovation du sol sur la moitié de la surface.
l'autre partie bureau est à rafraîchir.

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
380 000
Loyer global HT-HC/m²/an
54,34
Régime fiscal
TVA
Bail
6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
Prix de vente hors fiscalité
5 600 000
Prix de vente hors fiscalité/m²
800
Régime fiscal
droits d'enregistrement
Honoraires acquéreur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
Assurance immeuble
inclus dans les charges
Taxe foncière
inclus dans les charges
contact

Marc SEBILLE

+33 (0)2 99 26 81 71
msebille@eol.fr

en cours
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Activité