entrepôt logistique à louer

45130 Meung-sur-Loire

Département

Loiret

Zone

PARC SYNERGIE

Desserte routière

A10 à 5 km
Accès immédiat au péage de Meung-sur-Loire
A71 à proximité

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

5 901 m²

activité/entrepôt

5 970 m²

activité/entrepôt

2 930 m²

bureaux/locaux sociaux

307 m²

locaux techniques

175 m²

local de charge

167 m²

local de charge

167 m²

1^er étage

bureaux

314 m²

Total des surfaces

15 931 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

à construire

Disponibilité

9 mois après accord

ICPE "stockage produits dangereux" : 1450-4330-4331-4755
Seveso seuil bas
Hauteur libre: 10 m
Breeam Excellent
Détail des volumes pour la cellule 7:
Cellule 7 - produits dangereux :
1450 : 950 kg
4320 : 130 T
4321 : 660 T
1436, 4330, 4331, 4734 (capacité à répartir entre ces différentes rubriques) : 730 T
4755 : 730 T

Type de construction

structure béton

Hauteur

11,6 m

Charge au sol

5 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

panneaux béton isolés

Accès de plain-pied

3

Accès à quai

17

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Aire de manoeuvre : 35 m
Sprinkler ESFR K25
Référentiel protection sprinkler: NFPA

Emplacements de parking

50 VL

Sprinkler

 

R.I.A.

 

Voierie lourde

 

Loyer global HT-HC/m²/an

56 €

Régime fiscal

TVA

Bail

6.9.12

Dépôt de garantie

3 mois de loyer TTC

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

8,82 €/m²

Assurance immeuble

inclus dans les charges

Consommation

5,6 €/m²

Honoraires de gestion

1,65 €/m²

Taxe foncière

6,29 €/m²

Charges et fiscalité : 2023
Honoraires property : 3% du loyer annuel HT-HC

45 083 686L

20 476 m²

45 122 889L

36 407 m²

Surface totale disponible

36 407 m²