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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
78310 Coignières

surface :1 788 m²
loyer :70 €/m²HT/HC/an
Référence : 78 105 319LAutres surfaces disponibles

Coignières (78) Nous vous proposons à la location des locaux d'activité avec des bureaux d’accompagnement d'une surface totale de 1 788 m², situés Z.I. des Marais.

Spécificités techniques :

- 4 accès livraison de plain-pied
- 20 parking VL
- Charge au sol 3T/m²
- Porte sectionnel 3X3,5
- Cour camion
- Aire de manœuvre PL

Accès : à proximité de la N10 et à 10 mn à pied de la Gare de Coignières.

Disponibilité : nous consulter.

Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

situation / desserte
Département
Yvelines
Zone
ZI DES MARAIS
Desserte routière
A12 - A86 - N10
SNCF
Ligne N "Coignières" moins de 100 m
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
332
activité/entrepôt
332
activité/entrepôt
327
activité/entrepôt
332

1er étage

bureaux
112
bureaux
112
bureaux
129
bureaux
112

Total des surfaces
1 788
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Date de construction
1985
Disponibilité
août 2022
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 7.0 à 7.8 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
4
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
lampes à incandescence
prestations
Emplacements de parking
4 VL
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

2 bureaux

conditions financières (ht)
Loyer annuel global au m²
70
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
aucun
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
15,28 €/m²
Taxe foncière
5,34 €/m²
Taxe bureaux (TB)
5,17 €/m²
contact

Alexandre BAUME

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
abaume@eol.fr

en cours
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