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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

Location Local d'activité de 538 m² - BONNEUIL-SUR-MARNE (94)
94380 Bonneuil-sur-Marne

surface :538 m²
loyer :86 080 €HT-HC/an
Référence : 94 105 551LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location un local d'activité et bureaux d'une surface totale de 538 m² à Bonneuil-sur-Marne (94).

Prestations :

- Entrepôt et bureaux rénovés
- Belle hauteur sous poutre de 7 m
- 1 Porte sectionnelle de plain-pied
- Eclairage zénital et coupoles LEDS
- Accès poids lourds / gros porteurs
- Sanitaires privatifs
- Bureaux lumineaux en étage
- Places de parking VL
- Au sein d'un parc d'activité sécurisé et végétalisé

Idéalement situé avec une belle visibilité et proche de Paris à proximité du RER A "Sucy-Bonneuil" et des principaux axes routiers: A86, A4, N406 et N19.

Situé dans un parc entièrement sécurisé avec Gardiennage, de nombreux services : Connexion très haut débit, Service maintenance sur place, Enlèvement des déchets, Conciergerie, Restaurant d’entreprises, Restaurants, Hôtel, locaux de grandes qualités...
Accès 24h/24h

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.

situation / desserte
Département
Val-de-Marne
Zone
PARC D'ACTIVITES DES PETITS CARREAUX
Desserte routière
A4 - A86 - N19 - N186
RER
ligne A "Sucy-Bonneuil"
SNCF
Gare de Sucy-en-Brie à 1 km
Bus
ligne 308 et 393
Métro
station "Créteil-Préfecture"
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
454

1er étage

bureaux
84

Total des surfaces
538
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
rénové
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
jusqu'à 7.0 m
Charge au sol
3 t/m²
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
maçonnerie traditionnelle
Accès de plain-pied
1
prestations
Emplacements de parking
3 VL

Accueil

Hall d’entrée, Signalétique

Sécurité

Gardien, Télésurveillance, PC sécurite 24h/24

Site clos par portail
Maître-chien

Informatique

Câblage informatique, Fibre optique raccordée

Technique

Faux plafonds, Faux planchers

Services

RIE

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
86 080
Loyer global HT-HC/m²/an
160
Régime fiscal
TVA
Bail
6.9.12
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
30 €/m²
Taxe foncière
inclus dans les charges
Taxe bureaux (TB)
inclus dans les charges

Charges comprennent TB et TF

autres surfaces disponibles
94 107 569L
1 076

Surface totale disponible
1 076
contacts

Karine FISCHER

+33 (0)1 41 79 77 77
kfischer@eol.fr

Bastien CROMBEZ

+33 (0)1 41 79 77 77
bcrombez@eol.fr

en cours
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