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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer
95660 Champagne-sur-Oise

surface :426 m²
loyer :40 800 €HT-HC/an
Référence : 95 105 747LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location un entrepôt avec bureaux d'une surface de 426 m² situé à Champagne-sur-Oise (95), sur la Zone d'activité Les Trente.

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
ZA LES TRENTE
Desserte
Sur la commune de Champagne-sur-Oise, EOL vous propose plusieurs cellules d'activités dans un parc neuf.
Ces lots sont disponibles à la location.
Excellente visibilité commerciale en façade de l'autoroute A16
Desserte routière
RN1/A16 francilienne A104 à 10 km
SNCF
Ligne H "Persan - Beaumont" 2.1 km
SNCF
TER "Persan - Beaumont" 2.1 km
Bus
Réseau Optile - Ligne C "Zola" 220 m
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
342
bureaux
42

mezzanine

activité/entrepôt
42

Total des surfaces
426
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
neuf
Date de construction
2021
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
jusqu'à 5.8 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui
Voierie lourde
 

Accueil

Accès 24h/24

Sécurité

Télésurveillance

Chauffage

Chauffage par convecteurs électriques

Informatique

Câblage informatique

Technique

Faux plafonds

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
40 800
Loyer global HT-HC/m²/an
96
Régime fiscal
TVA
Bail
commercial 3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Taxe foncière
inclus dans les charges

Provisions pour charges : inclus dans le loyer
Provisions pour taxe foncière : 13% du loyer annuel HT/HC

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contact

Réda SAIDANE

+33 (0)1 41 79 77 77
rsaidane@eol.fr

en cours
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Activité

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