local d’activités à louer

13790 Rousset

Département

Bouches-du-Rhône

Zone

ZI DE ROUSSET

Desserte routière

A8
A52
D6

Gare SNCF

gare Aix-en-Provence TGV à à 20 mn

Aéroport

Marseille Provence à à 25 mn

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

250 m²

bureaux

45 m²

1^er étage

bureaux

90 m²

Total des surfaces

385 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

neuf

Disponibilité

immédiate

- Hauteur : 4,40 m sous mezzanine
- Porte sectionnelle manuelle de 3,50 x 4 m
- Zone accueil en RDC, un sanitaire PMR et une prise de courant
-Tarif jaune

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 4.0 à 7.0 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

rampes tubes fluorescents

Site clôturé avec portail électrique et système de fermeture sur horloge
Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL

Emplacements de parking

7 VL

Voierie lourde

 

Puissance électrique

48 KVA

Accueil

Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Chauffage

- Convecteurs radiants électriques avec thermostat

Informatique

Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques

Aménagement

Balcon, Open space

Technique

Faux plafonds

Sanitaires : RDC et R+1

Loyer global HT-HC/m²/an

135 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter (barème)

Charges locatives

6 €/m²

Taxe foncière

11 €/m²

13 105 081L

578 m²

Surface totale disponible

2 696 m²