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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer
94260 Fresnes

surface :146 m²
loyer :28 470 €HT-HC/an
Référence : 94 105 917L

Nous vous proposons à la location une surface d'activité en R+1 à Fresnes (94)

Spécificités techniques :
- Locaux neufs dans un site clos et sécurisé
- Accès via monte-charges
- Proche des commodités
- 3T / m²
- 4,5m de hauteur sous plafond
- Accès camion
- Porte sectionnelle 4 x 4,5m
- Électricité tarif bleu ou jaune selon cellule
- Murs mitoyens en parpaing de 20cm

Plusieurs cellules disponibles

Disponibilité après accord

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Val-de-Marne
Desserte
Accès routiers : A86 sortie Rungis - Rd126 - A6 - A106
RER A/B/C/D via le TVM
Métro: lignes 8 ou 14 via le TVM
TVM : arrêts "Le Clos de la Garenne" ou "Montjean"
Aéroport Orly à 3 km
superficies

1er étage

activité/entrepôt
146

Total des surfaces
146
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
à construire
Disponibilité
après accord
caractéristiques

Porte sectionnelle : 4 x 4,5 m
Murs mitoyens en parpaing de 20 cm
Labellisation BREEAM

Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
4,5 m
Charge au sol
3 t/m²
Type d'éclairage
Eclairage industriel de 250 lux moyen
prestations

Électricité : tarif bleu ou jaune
Système sécurité : vitrage de type retardateur intrusion

Monte-charge
 
conditions financières (ht)
Loyer annuel global
28 470
Régime fiscal
droit de bail
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
12 €/m²
Taxe foncière
13 €/m²
contact

Bastien CROMBEZ

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
bcrombez@eol.fr

en cours
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Activité