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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

bureaux à louer
94250 Gentilly

surface :174 m²
loyer :41 760 €HT-HC/an
Référence : 94 105 996L

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 174 m² en R+1 à Gentilly (94)

Spécificités techniques :
- Entièrement rénové et climatisé
- Accès direct au RER B (1/2 mns à pied)
- 1 place de stationnement VL en sous-sol
- Proche des commodités
- Ascenseur
- Très lumineux
- WC communs à l'étage
- Projet de construction d'un escalier de secours
- Parties communes en cours de rénovation
- Double porte d'entrée via badge pour accéder dans le bâtiment
- Immeuble construit en 1989 et aux portes de Paris (75)

Disponibilité immédiate

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.

situation / desserte
Département
Val-de-Marne
Desserte
• Accès direct à l’autoroute A6 –
périphérique Ouest (Porte d’Orléans) et
Est (Porte d’Italie)
• RER B station « Gentilly » à 2 min à
pieds (liaison Denfert-Rochereau en 2
stations et Châtelet en 6 stations)
• Bus 21 arrêt « Porte de Gentilly » à 10
min à pieds (direction St-Lazare)
superficies

1er étage

bureaux
174

Total des surfaces
174
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
rénové
Date de construction
1989
Disponibilité
immédiate
prestations
Emplacements de parking
1 VL

Climatisation

Plateau climatisé

Aménagement

Parties communes en cours de rénovation

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
41 760
Loyer annuel global au m²
240
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
34 €/m²
Taxe foncière
35 €/m²
Taxe bureaux (TB)
5 €/m²
contact

Bastien CROMBEZ

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
bcrombez@eol.fr

en cours
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