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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

bureaux à vendre
94250 Gentilly

surface :152 m²
prix :562 400 €HT/HD
Référence : 94 105 996LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d'environ 152 m² en R+1 à Gentilly (94)

Spécificités techniques :
- Entièrement rénové et climatisé
- Accès direct au RER B (1 à 2 mns à pied)
- Places de stationnement VL en sous-sol disponibles (en sus)
- Proche des commodités
- Ascenseur et contrôle d'accès
- Très lumineux
- WC communs à l'étage
- Parties communes rénovées
- Double porte d'entrée via badge pour accéder dans le bâtiment
- Possibilité de décloisonner
- Immeuble construit en 1989
- Aux portes de Paris (75)

D'autres surfaces disponibles (de 150 m² à 890 m² environ)

Disponibilité immédiate

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.

situation / desserte
Département
Val-de-Marne
Desserte
• Accès direct à l’autoroute A6 –
périphérique Ouest (Porte d’Orléans) et
Est (Porte d’Italie)
• RER B station « Gentilly » à 2 min à
pieds (liaison Denfert-Rochereau en 2 stations et Châtelet en 6 stations)
• Bus 21 arrêt « Porte de Gentilly » à 10 min à pieds (direction St-Lazare)
superficies

1er étage

bureaux
152

Total des surfaces
152
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
rénové
Date de construction
1989
Disponibilité
immédiate
prestations

Places de parking à vendre en sus

Emplacements de parking
VL : Oui

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur

Climatisation

Plateau climatisé

Aménagement

Terrasse, Entièrement cloisonné

Parties communes en cours de rénovation
Salle de repos
Décloisonnement possible
Bureaux équipés

Services

Locaux techniques

Quote-part des parties communes incluses

conditions financières (ht)
Prix de vente hors fiscalité
562 400
Prix de vente hors fiscalité/m²
3 700
Régime fiscal
droits d'enregistrement
Honoraires acquéreur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Taxe foncière
48 €/m²
Taxe bureaux (TB)
5 €/m²

Charges de copropriété : 37€ / m² HT HC

contacts

Bastien CROMBEZ

+33 (0)1 41 79 77 77
bcrombez@eol.fr

Karine FISCHER

+33 (0)1 41 79 77 77
kfischer@eol.fr

en cours
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