Au cœur de la métropole, dans une ZI connectée directement à l'A55, nous vous proposons à la location, un local mixte en béton de 290 m² comprenant 180 m² d'activités et 110 m² de bureaux.
Ce local, en excellent état, est situé dans un parc immobilier mixte à proximité de tous services et commodités et dispose de 5 places de parking privatives.
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Zone
- ZI La Valampe
- Desserte routière
- N568 - A55
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 180 m²
- bureaux
- 110 m²
- Total des surfaces
- 290 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
porte sectionnelle motorisée: 3,20 m x 3,10 m
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 3.9 à 4.2 m
- Couverture
- bac acier galvanisé
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- béton
- Accès de plain-pied
- 1
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- 5 VL
- R.I.A.
- Puissance électrique
- 380 KVA
Accueil
Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique
Climatisation
Cassettes plafonnières
Informatique
Câblage RJ45
Aménagement
Open space + bureaux cloisonnés
Technique
Faux plafonds
- Loyer global HT-HC/an
- 28 800 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 99,31 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 4,97 €/m²
- Taxe foncière
- 10,34 €/m²
- 13 125 931L
- 180 m²
- Surface totale disponible
- 470 m²
Lauriane COUDRAY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lcoudray@eol.fr
Maylis ADHAM
- +33 (0)4 42 10 18 38
- madham@eol.fr
en cours