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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à vendre
91280 Saint-Pierre-du-Perray

surface :457 m²
prix :1 525 €/m²HT/HD
Référence : 91 106 132LAutres surfaces disponibles

EOL vous propose, à la location, un local d'activité récent de 397 m², à Saint Pierre du Perray (91)
- 1 grande porte sectionnelle
- 7,5 m sous poutre
- Accès PL
- parkings privatifs
- proches axes routiers majeurs (RN104, A5, N6)
Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire, et pour toute visite.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
303
bureaux
48

1er étage

bureaux
106

Total des surfaces
457
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
neuf
Disponibilité
décembre 2022
caractéristiques

Tarif jaune 48 KVA
Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manœuvre manuelle de 3.5 m x 4 m
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac – 200 lux

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 4.2 à 7.5 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
aérotherme
prestations

Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL

Emplacements de parking
VL :
Voierie lourde
 

Sécurité

Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge

Aménagement

Moquette

Technique

Faux plafonds

500 kgs/m² au RDC et 350 kgs/m2 au R+1
Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (Accueil)
Moquette en dalle ou PVC au R+1
Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale
Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond – 350 lux
Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câblage
Câblage courant fort et courant faible à charge l’acquéreur
1 prise de service dans les hall d’entrée
Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée (suppression si option climatisation)
2 sanitaires (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur) dont un PMR au Rdc
Détecteur de présence dans les sanitaires

conditions financières (ht)
Prix de vente au m²
1 525 €/m²
Régime fiscal
aucun
Honoraires acquéreur
nous consulter
contacts

Ayman TOUIL

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
atouil@eol.fr

Sylvain BOULAY

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
sboulay@eol.fr

Hugo BERTOLETTI

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
hbertoletti@eol.fr

en cours
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