activités / bureaux à vendre

91280 Saint-Pierre-du-Perray

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

303 m²

Accueil

48 m²

1^er étage

bureaux

106 m²

Total des surfaces

457 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

neuf

Disponibilité

décembre 2022

Tarif jaune 48 KVA
Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manœuvre manuelle de 3.5 m x 4 m
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac – 200 lux

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 4.2 à 7.5 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

électricité

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

zénithal par sky dômes

Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL

Voierie lourde

 

Sécurité

Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge

Aménagement

Moquette

Technique

Faux plafonds

500 kgs/m² au RDC et 350 kgs/m2 au R+1
Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (Accueil)
Moquette en dalle ou PVC au R+1
Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale
Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond – 350 lux
Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câblage
Câblage courant fort et courant faible à charge l’acquéreur
1 prise de service dans les hall d’entrée
Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée (suppression si option climatisation)
2 sanitaires (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur) dont un PMR au Rdc
Détecteur de présence dans les sanitaires

Prix de vente au m²

1 525 €/m²

Régime fiscal

aucun

Honoraires acquéreur

nous consulter

91 106 130L

457 m²

91 106 131L

457 m²

91 106 132L

457 m²

Surface totale disponible

1 828 m²