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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer
95740 Frépillon

surface :784 m²
loyer :78 400 €HT-HC/an
Référence : 95 106 288LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface de 784 m² situé dans la nouvelle ZAC DES EPINEAUX à FREPILLON (95)

Caractéristiques techniques :
Hauteur libre de 7m
2 portes de plain-pied
Chauffage aérotherme
Eclairage zénithal par sky dômes
Bardage double peau isolé
Gaz
Site clos et sécurisé
Emplacements VL

Accès : A115 - A15 - A86 via A115 A15 - La Francilienne
SNCF : Transilien ligne H "Gare de Frépillon" à 750 m
RN184 - A16 - Périphérique via A15 A86

Disponibilité: Immédiate

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
ZAC DES EPINEAUX
Desserte
A15 - A115 - RN184
Transilien ligne H - Gare de Frépillon
Aéroport Roissy-Charles De Gaulle à 20 mn
Desserte routière
A115 - A15 - A86 via A115 A15 - La Francilienne RN184 - A16 - Périphérique via A15 A86
SNCF
Transilien ligne H "Gare de Frépillon" 750 m
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
247
activité/entrepôt
247
bureaux/locaux sociaux
48
bureaux/locaux sociaux
48

1er étage

bureaux
97
bureaux
97

Total des surfaces
784
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
neuf
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 3.8 à 7.0 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
2
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations

Tarif jaune

Emplacements de parking
5 VL
Voierie lourde
 
Puissance électrique
48 KVA

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

Sécurité

Badge, Interphone

Chauffage

Convecteurs radians électriques avec thermostat

Informatique

Fibre optique raccordable

Aménagement

Terrasse, Moquette, Open space

Carrelage en RDC
Détecteur de présence dans les sanitaires

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR

Plancher : 350 Kg/m² (dont 100 Kg/m² de charges fixes)
Escaliers structure métallique ou béton, finitions carrelage

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
78 400
Loyer annuel global au m²
100
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
24,16 €/m²
Taxe foncière
inclus dans les charges
contacts

Antonin CAMPOS

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
acampos@eol.fr

Matthias PERRAULT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
mperrault@eol.fr

en cours
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