Secteur aéroport de Grenoble non loin de l'A48, un entrepôt logistique ICPE à construire divisible en deux lots de 6000m².
Le bâtiment comportera une centrale photovoltaïque couplée à des batteries de stockage visant à rendre le site autonome en énergie. Bâtiment certifié BREEAM Very Good.
- Département
- Isère
- Zone
- ZAC Grenoble Air Parc
- Desserte routière
- Accès routier : D119, A48, A7, A49
SNCF : Gare Beaucroissant
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 11 801 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 312 m²
- locaux techniques
- 100 m²
- local de charge
- 300 m²
- Total des surfaces
- 12 513 m²
- Divisible à partir de
- 6 450 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- 12 mois après accord
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 11 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 12
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Certification BREEAM VERY GOOD
- Emplacements de parking
- 70 VL / 5 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’accueil
Aménagement
Open space + bureaux cloisonnés
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- Loyer global HT-HC/an
- 750 780 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 60 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 3,5 €/m²
- Consommation
- 3 €/m²
- Taxe foncière
- 2,32 €/m²
Bâtiment autonome en énergie via la mise en place d'une centrale photovoltaïque couplée à des batteries de stockage. Charges additionnelles de 3€/m²/an annulées par les économies d'énergie réalisées.
Benjamin SELLIER
- +33 (0)4 28 29 01 28
- bsellier@eol.fr
en cours