CHATRES ZAC Val Bréon (77), à louer entrepôt logistique d'une surface approximative de 17142 m². Accès N4 et A104.
- Hauteur libre de 11 mètres
- Nombreuses ICPE ; produits aérosols, inflammables
- 19 portes à quai avec niveleurs
- 1 rampe d’accès
- Parking PL
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- Val Bréon
- Desserte routière
- N4 / N104 - 45 km de Paris
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 16 054 m²
- bureaux
- 679 m²
- local de charge
- 333 m²
- parties communes
- 75 m²
- Total des surfaces
- 17 141 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Date de construction
- 2007
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 10.2 à 10.8 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès à quai
- 19
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- lampes à incandescence
- Emplacements de parking
- 140 VL
- Embranchement fer
- réalisable
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
Chauffage
Chauffage par convecteurs
- 1432
- Stockage en réservoirs manufacturés de liquides inflammables (Rubrique supprimée à compter du 1er juin 2015)
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 1412
- Stockage en réservoirs manufacturés de gaz inflammables liquéfiés (Rubrique supprimée à compter du 1er juin 2015)
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 53 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 7,03 €/m²
- Assurance immeuble
- 0,98 €/m²
- Honoraires de gestion
- 0,42 €/m²
- Taxe foncière
- 16,43 €/m²
La taxe foncière inclue les taxes bureaux et stationnement
budget fluides (gaz et électricité) est estimé à 9,35 €/m²/an (sur la base des contrats d'achat de gaz et électricité signés pour l'année 2023)
Clément ISSALY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- cissaly@eol.fr
en cours