Nous vous proposons à la location dans un programme neuf une cellule de 1 472 m² d'activité/entrepôt avec bureaux, située à Pierrelaye (95).
Spécificités techniques :
Hauteur libre de 8 m
1 porte sectionnelle de plain-pied
1 porte sectionnelle à quai niveleur
Voirie lourde
Site clos et sécurisé
Emplacements VL
Certifications BREAM Very Good et Biodivercity
Accès :
A15 - A115 - RN 184
RER C - Station "Pierrelaye"
Transilien ligne H - Arrêt "Pierrelaye"
Bus :
Lignes 38-28 et 95-19 - Arrêt "Porte Ouest"
Ligne 95-20 - Arrêt "Route de Conflans"
Disponibilité : 4ème trimestre 2023.
Nous sommes à votre disposition pour
de plus amples informations
- Département
- Val-d'Oise
- Zone
- ZAE PORTES-OUEST
- Desserte routière
- A15 - A115 - RN 184
RER C - Station "Pierrelaye"
Transilien ligne H - Arrêt "Pierrelaye"
Bus :
Lignes 38-28 et 95-19 - Arrêt "Porte Ouest"
Ligne 95-20 - Arrêt "Route de Conflans"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 269 m²
1er étage
- bureaux
- 203 m²
- Total des surfaces
- 1 472 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- 4ème trim. 2023
quai niveleur
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 4.5 à 8.0 m
- Charge au sol
- 4 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- VL :
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Interphone
Informatique
Câblage informatique, Plinthes périphériques
Aménagement
Moquette
Technique
Faux plafonds
- Loyer annuel activité/entrepôt
- 90 €/m²
- Loyer annuel bureaux
- 125 €/m²
- Loyer annuel global
- 139 585 €
- Loyer annuel global au m²
- 95 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- nous consulter
Estimation des charges : 8 à 10€ HT/m²/an
Estimation de la taxe foncière : 12€ HT/m²/an
- 95 106 466L
- 1 862 m²
- 95 106 813L
- 6 719 m²
- Surface totale disponible
- 6 719 m²
Antonin CAMPOS
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- acampos@eol.fr
Matthias PERRAULT
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- mperrault@eol.fr
