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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

mixte activités / bureaux à louer
95310 Saint-Ouen-l'Aumône

surface :2 250 m²
loyer :180 000 €HT/HC/an
Référence : 95 010 647L

Avec une façade qui sera totalement refaite à neuf, EOL vous propose cet ensemble activité et bureaux sur la ZI du Vert Galand.
60 places de parking accompagnent ce bâtiment.

situation / desserte
Zone
LE VERT GALAND NORD
Desserte routière
A86 - A15 - N184 La Francilienne
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
860
bureaux
1 390

Total des surfaces
2 250
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Disponibilité
1er janvier 2020
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
0 à 7,25 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain pied
1
Accès à quai
1
Source du chauffage
chaudière
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
60VL/0PL
R.I.A.
 
Alarme
 
Voierie lourde
 
Pont roulant
5 de 5 t

Sécurité

Digicode, Alarme

Climatisation

Climatisation réversible

Informatique

Baie de brassage, Câblage informatique

Aménagement

Jardin, Moquette, Cuisine, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Faux plafonds, Accès PMR

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
180 000
Loyer annuel global au m²
80
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
5,28 €/m²
Taxe foncière
17,5 €/m²
Assurance immeuble
1,39 €/m²
contacts

Matthias PERRAULT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
mperrault@eol.fr

Antonin CAMPOS

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
acampos@eol.fr

en cours
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