mixte activités / bureaux à louer

95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Département

Val-d'Oise

Zone

PARC D'ACTIVITE DU VERT GALANT

Desserte

Le site est desservi par les axes autoroutiers : A15, A115 et N104 ainsi que par les transports en commun :

RER C : gare de Saint-Ouen-l’Aumône et Saint-Ouen-l’Aumône Liesse

Transilien H et J : gare des Epluches, de Saint-Ouen-l’Aumône, de Saint-Ouen-l’Aumône Liesse et de Cergy Préfecture

BUS

Desserte routière

A86 - A15 - N184 La Francilienne

RER

Ligne A "Cergy-Préfecture" 5.3 km

RER

Ligne C "St Ouen l'Aumône - Liesse" 2.7 km

Bus

Ligne Optile : 56, 59 et 95-03 "Vert Galant"

Bus

Ligne Optile : 57 "Avenue du Chateau"

SNCF

Ligne H "Epluches" et "Pont petit" proximité

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

860 m²

1^er étage

bureaux

1 390 m²

Total des surfaces

2 250 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

bon état

Disponibilité

inconnu

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

jusqu'à 7.2 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Accès à quai

1

Source du chauffage

chaudière

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

zénithal par sky dômes

Emplacements de parking

60 VL

R.I.A.

 

Alarme

 

Voierie lourde

 

Pont roulant

5 de 5 t

Sécurité

Digicode, Alarme

Informatique

Baie de brassage, Câblage informatique

Climatisation réversible

Aménagement

Jardin, Moquette, Cuisine, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR

Loyer global HT-HC/an

220 500 €

Loyer global HT-HC/m²/an

98 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

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Taxe foncière

14,85 €/m²