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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
77610 Châtres

surface :24 305 m²
loyer :1 469 789 €HT-HC/an
Référence : 77 106 479Lnouveau

CHÂTRES (77), au sein de la ZAC du Val Bréon, à louer 4 cellules logistiques d'une surface totale de 24 306 m² environ avec un quai fer de 1 615 m².

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
21 963
bureaux
226
locaux techniques
417
quai fer
1 615
parties communes
84

Total des surfaces
24 305
Divisible à partir de
10 000
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Autres surfaces communes : 141 m² (poste de garde, local sprinkler, abri vélo, local poubelle, local EDF)
Site clos. Barrières levantes à commande électrique depuis le poste de garde.

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
9,8 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier galvanisé
Accès de plain-pied
 
Accès à quai
 
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
prestations

Aire de manœuvre : 35m
Sprinkler installé dans la partie entrepôt, les auto-docks, l'auvent SNCF, locaux techniques et les bureaux.

Emplacements de parking
78 VL / 35 PL
Embranchement fer
réalisé
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Alarme
 
Voierie lourde
 

Chauffage

convecteurs électriques

Climatisation

ventilation simple flux

Aménagement

Entièrement cloisonné

Technique

Faux plafonds

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
2910
Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
conditions financières (ht)
Loyer annuel global
1 469 789
Loyer annuel global au m²
50
Régime fiscal
TVA
Bail
aucun
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Le loyer global annuel comprend le loyer quai fer (18 € HT/m²/an)

charges (ht) & taxes
Charges locatives
8,37 €/m²
Assurance immeuble
inclus dans les charges
Honoraires de gestion
inclus dans les charges
Taxe foncière
14,17 €/m²
Taxe bureaux (TB)
1,22 €/m²
contact

Clément ISSALY

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
cissaly@eol.fr

en cours
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