entrepôt / bureaux à louer

95480 Pierrelaye

Département

Val-d'Oise

Zone

ZAE PORTES-OUEST

Desserte routière

A15 - A115 - RN 184
RER C - Station "Pierrelaye"
Transilien ligne H - Arrêt "Pierrelaye"
Bus :
Lignes 38-28 et 95-19 - Arrêt "Porte Ouest"
Ligne 95-20 - Arrêt "Route de Conflans"

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

246 m²

1^er étage

bureaux

98 m²

Total des surfaces

344 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

à construire

Disponibilité

4ème trim. 2023

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 4.5 à 8.0 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

rampes tubes fluorescents

Emplacements de parking

VL :

Voierie lourde

 

Puissance électrique

36 KVA

Accueil

Hall d’entrée, Signalétique

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Interphone

Informatique

Fibre optique raccordable

Aménagement

Moquette, Open space

Technique

Double vitrage

Loyer annuel global

38 080 €

Régime fiscal

TVA

Bail

commercial 3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Article 606

à la charge du bailleur

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

nous consulter

Estimation des charges : 8 à 10€ HT/m²/an
Estimation de la taxe foncière : 12€ HT/m²/an

95 106 485L

1 122 m²

95 106 486L

904 m²

95 106 487L

902 m²

95 106 488L

342 m²

95 106 489L

344 m²

95 106 490L

344 m²

95 106 492L

332 m²

95 106 828L

676 m²

Surface totale disponible

4 634 m²