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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local commercial à louer
13003 Marseille 3e Arrondissement

surface :2 056 m²
loyer :175 000 €HT-HC/an
Référence : 13 106 500L

Situé en cœur de ville - Marseille 3ème arr. bd National en pied d'immeuble (proche Gare St Charles), EOL vous propose ce local pour des activités commerciales ou de distribution de derniers kilomètres : belle surface de 1 870 m2 au RDC (dont 1 270 m2 de surface de vente), espace bureaux de 186 m2 en R+1 et parking privatif de 55 places au 1er sous-sol pour 1 502m².
Accès livraison et parking en façade, directement sur la voie.

superficies

1er sous-sol

parking
1 502

rez-de-chaussée

vente
1 270
réserve
600

1er étage

bureaux
186

Total des surfaces
2 056
Terrain
1 502
description
Bâtiment indépendant
non
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Hauteur
7 m
prestations
Emplacements de parking
55 VL
conditions financières (ht)
Loyer annuel global
175 000
Régime fiscal
TVA
Bail
de sous-location
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
aucun
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Bail de sous-location notarié,
Frais de rédaction d'acte à la charge du Preneur.

charges (ht) & taxes

Charges locatives : 17 500 € HT.

contact

Laurent BEDJIDIAN

Téléphone
+33 (0)4 42 10 18 38
Email
lbedjidian@eol.fr

en cours
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