MEAUX/VILLENOY (77), projet de développement d'une plateforme logistique travsersantes de 38 000 m² composée de 4 cellules traversantes de 9000 m².
-Certification BREEAM "Very Good".
-Proche des axes routiers et des transports en commun, et à 14 km de Disneyland Paris.
-PC et ICPE obtenus, lancement en blanc.
-Disponibilité été 2023
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- Parc d'Activités du Pays de Meaux
- Desserte
- Accès routiers : A140 - N3
Accès direct station de bus
Aéroport Roissy CDG à 31 km
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 9 153 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 614 m²
- locaux techniques
- 58 m²
- Total des surfaces
- 9 825 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- juin 2023
Profondeur du bâtiment : 150 m
ICPE : (DC) 1185-2-a, 1436-2,2910-A-2,4330-2,4510-2,4741-2,4755-2-B
Cellule 4 : possibilité de stockage de produits inflammables
2 plots bureau
Certification Very Good
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 11,5 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- Accès à quai
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Aire de manœuvre : 35 m
Sprinkler ESFR - NFPA
Clôture de 2 m
- Emplacements de parking
- 215 VL / 7 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
- 1185
- Gaz à effet de serre fluorés visés à l'annexe I du règlement (UE) n° 517/2014 relatif aux gaz à effet de serre fluorés et abrogeant le règlement (CE) n° 842/2006 ou substances qui appauvrissent la couche d'ozone visées par le règlement (CE) n° 1005/2009 (fabrication, emploi, stockage)
- 1436
- Liquides de point éclair compris entre 60° C et 93° C, à l'exception des boissons alcoolisées (stockage ou emploi de)
- 1450
- Solides inflammables
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 4000
- Définition et classification des substances et mélanges dangereux
- Loyer global HT-HC/an
- nous consulter
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 65 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9.12
- Dépôt de garantie
- 6 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 6,5 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Honoraires de gestion
- 1,95 €/m²
- Taxe foncière
- 8,07 €/m²
Taxe foncière/Taxe stationnement/Taxe bureaux incluant la TOM :
- 6,16 € HT-HC/m²/an sur les 2 premières années du bail
- 8,07 € HT-HC/m²/an à partir de la 3ème année du bail
- 77 096 363L
- 9 442 m²
- 77 106 604L
- 9 845 m²
- 77 106 605L
- 4 493 m²
- 77 106 606L
- 1 503 m²
- 77 106 607L
- 3 515 m²
- 77 106 608L
- 38 623 m²
- Surface totale disponible
- 38 623 m²
Clément ISSALY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- cissaly@eol.fr
