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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
77124 Villenoy

surface :9 845 m²
loyer :nous consulter
Référence : 77 106 604LAutres surfaces disponibles

VILLENOY (77), projet de développement d'une plateforme logistique travsersantes de 38 000 m² composée de 4 cellules traversantes de 9000 m². Certification BREEAM "Very Good". Proche des axes routiers et des transports en commun, et à 14 km de Disneyland Paris. PC et ICPE obtenus, lancement T2 2022. Disponibilité T2 2023.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
9 173
bureaux/locaux sociaux
614
locaux techniques
58

Total des surfaces
9 845
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
à construire
Disponibilité
3ème trim. 2023
caractéristiques

Profondeur du bâtiment : 150 m
ICPE : (DC) 1185-2-a, 1436-2,2910-A-2,4330-2,4510-2,4741-2,4755-2-B
Cellule 4 : possibilité de stockage de produits inflammables
Certification Very Good

Type de construction
structure béton
Hauteur
11,5 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
 
Accès à quai
 
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations

Aire de manœuvre : 38 m
Sprinkler ESFR - NFPA
Clôture de 2 m

Emplacements de parking
215 VL / 7 PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 
ICPE enregistrées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
4331
Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
ICPE déclarées
1450
Solides inflammables
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
4320
Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
4321
Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 ne contenant pas de gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
conditions financières (ht)
Loyer annuel global
nous consulter
Loyer annuel global au m²
65
Régime fiscal
TVA
Bail
6.9.12
Dépôt de garantie
6 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
6,5 €/m²
Assurance immeuble
inclus dans les charges
Honoraires de gestion
1,95 €/m²
Taxe foncière
8,07 €/m²

Taxe foncière/Taxe stationnement/Taxe bureaux incluant la TOM :
- 6,16 € HT-HC/m²/an sur les 2 premières années du bail
- 8,07 € HT-HC/m²/an à partir de la 3ème année du bail

contact

Clément ISSALY

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
cissaly@eol.fr

en cours
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