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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
69120 Vaulx-en-Velin

surface :322 m²
loyer :33 545 €HT-HC/an
Référence : 69 106 693LAutres surfaces disponibles

Secteur Carré de Soie à Vaulx en Velin, au sein d'un parc certifié BREEAM Very Good, une cellule à usage d'activités/bureaux comportant un accès de plain pied (porte sectionnelle 4x4m) ainsi que des parkings VL privatifs. Excellente accessibilité (en bordure du boulevard des droits de l'homme). Bureaux climatisés, parc accessible aux semi-remorques, bornes de recharge pour véhicules électriques.

situation / desserte
Département
Rhône
Desserte
Boulevard Périphérique
Boulevard Urbain Est
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
205
bureaux
41

mezzanine

activité/entrepôt
34

1er étage

bureaux
42

Total des surfaces
322
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
à construire
Date de construction
2022
Disponibilité
juin 2023
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
6 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations
Emplacements de parking
VL :

Climatisation

Réversible

Aménagement

Open space

conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
90 €/m²
Loyer annuel bureaux
145 €/m²
Loyer annuel parking extérieur
400 €/unité
Loyer annuel global
33 545
Loyer annuel global au m²
104,17
Régime fiscal
TVA
Bail
commercial 6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
contact

Benjamin SELLIER

Téléphone
+33 (0)4 28 29 01 28
Email
bsellier@eol.fr

en cours
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