Situé à Vaulx-en-Velin, secteur Carré de Soie, un bâtiment R+2 (1/3 bureaux 2/3 activités) à construire bénéficiant d'une très bonne accessibilité routière ainsi que via les transports en commun (Hub du Carré de Soie).
Lot 1: Organisation intérieure adaptable, places de parkings privatives dont certaines comporteront des bornes de recharge pour véhicules électriques. Terrasse privative.
- Département
- Rhône
- Desserte
- Boulevard Périphérique
Boulevard Urbain Est
rez-de-chaussée
- (1/3 bureaux 2/3 activités) RDC
- 398 m²
- (1/3 bureaux 2/3 activités) 1er étage
- 398 m²
- (1/3 bureaux 2/3 activités) 2ème étage
- 354 m²
- hall
- 60 m²
- Total des surfaces
- 1 210 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- mi 2023
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 3.4 à 4.3 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- VL :
- Monte-charge
- 2 de 0 t
Accueil
Hall d’entrée
Aménagement
Terrasse, Open space
- Loyer annuel global
- 145 200 €
- Loyer annuel global au m²
- 120 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- nous consulter
- 69 105 452L
- 4 180 m²
- 69 106 712L
- 1 446 m²
- 69 106 714L
- 1 524 m²
- Surface totale disponible
- 4 180 m²
Benjamin SELLIER
- Téléphone
- +33 (0)4 28 29 01 28
- bsellier@eol.fr
en cours