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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
69120 Vaulx-en-Velin

surface :1 524 m²
loyer :182 880 €HT-HC/an
Référence : 69 106 714LAutres surfaces disponibles

Situé à Vaulx-en-Velin, secteur Carré de Soie, un bâtiment R+2 (1/3 bureaux 2/3 activités) à construire bénéficiant d'une très bonne accessibilité routière ainsi que via les transports en commun (Hub du Carré de Soie).
Lot 1: Organisation intérieure adaptable, places de parkings privatives dont certaines comporteront des bornes de recharge pour véhicules électriques. Terrasse privative.

situation / desserte
Département
Rhône
Desserte
Boulevard Périphérique
Boulevard Urbain Est
superficies

rez-de-chaussée

(1/3 bureaux 2/3 activités) RDC
518
(1/3 bureaux 2/3 activités) 1er étage
518
(1/3 bureaux 2/3 activités) 2ème étage
412
hall
76

Total des surfaces
1 524
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
à construire
Disponibilité
mi 2023
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 3.4 à 4.3 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Type d'éclairage
LED
prestations
Emplacements de parking
VL :
Monte-charge
2 de 0 t

Accueil

Hall d’entrée

Aménagement

Terrasse, Open space

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
182 880
Loyer annuel global au m²
120
Régime fiscal
TVA
Bail
commercial 6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
contact

Benjamin SELLIER

Téléphone
+33 (0)4 28 29 01 28
Email
bsellier@eol.fr

en cours
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