activités / bureaux à louer

69230 Saint-Genis-Laval

Département

Rhône

Desserte

Bus TCL : 11 et 12
Bus : 269 ET 282
Gare SNCF de Chaponost : 5 min à pieds
Autoroute A 450 à 5 minutes
D 342

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

291 m²

bureaux

88 m²

Total des surfaces

379 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

rénové

Disponibilité

immédiate

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 4.5 à 5.0 m

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès à quai

1

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Emplacements de parking

3 VL

Voierie lourde

 

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Chauffage

climatisation réversible
Connexion internet : arrivée de la fibre prévue rapidement

Climatisation

Réversible

Informatique

Câblage informatique, Fibre optique raccordable

Aménagement

Douche, Open space

oui

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Stores

Bureaux rénovés

Loyer annuel global

29 800 €

Loyer annuel global au m²

78,63 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer TTC

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Article 606

à la charge du bailleur

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Frais de rédaction d'acte à prévoir.

Charges locatives

15,59 €/m²

Taxe foncière

8,26 €/m²

Charges incluses:
-Eau
-Électricité des communs
-Nettoyage
-Gestion des déchets
-Entretien des espaces verts, des extincteurs,du chauffage, du portail, de la toiture.
-Réparations diverses
-Assurance
-Honoraires de gestion

69 098 338L

194 m²

69 098 339L

126 m²

69 102 726L

383 m²

69 106 896L

754 m²

Surface totale disponible

1 836 m²