EOL vous propose à la location une cellule d'activité neuve avec des bureaux d'accompagnement d'une surface de 3 562 m² située à La Courneuve (93).
Spécificités techniques :
- 4 quais de déchargement
- 2 accès de plain pied
- Charge au sol : 5 t/m²
- 24 emplacements de parking
- Tarif jaune
Localisation :
Accès routiers : A1 et A86 et la national N2.
Transports en commun : RER B "gare du Bourget", Tramway ligne 11 "Le Bourget", métro ligne 16 "gare du Bourget" et métro ligne 7 "La Courneuve - 8 Mai 1945"
Disponibilité : immédiate
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- JEAN MERMOZ
- Desserte routière
- A1 - A86 - N2
- RER
- ligne B "gare du Bourget" à 1 km (15 minutes à pied)
- Tramway
- ligne 11 "Le Bourget" à 1 km (15 minutes à pied)
- Métro
- ligne 16 "gare du Bourget" à 1 km (15 minutes à pied)
- Métro
- ligne 7 "La Courneuve - 8 Mai 1945"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 3 217 m²
1er étage
- bureaux
- 345 m²
- Total des surfaces
- 3 562 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Disponibilité
- immédiate
Cour camion de 32 mètres à 42 mètres
aire de béquillage béton
Tarif jaune
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 8 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 4
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 24 VL
- R.I.A.
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 180 KVA
- Loyer global HT-HC/an
- 712 400 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 200 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 8 €/m²
- Assurance immeuble
- 3 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 3,2 €/m²
Taxe foncière réduite en 2024 et 2025
Charges hors fluides, gardiennage et honoraires de gestion
- 93 107 033L
- 3 554 m²
- 93 107 035L
- 7 116 m²
- Surface totale disponible
- 7 116 m²
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Valentin HASCOET
- +33 (0)1 41 79 77 77
- vhascoet@eol.fr
Romain MOUGENOT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmougenot@eol.fr
