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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

bureaux à louer
93200 Saint-Denis

surface :180 m²
loyer :42 300 €HT-HC/an
Référence : 93 107 113LAutres surfaces disponibles

Situé à Saint-Denis (93), nous vous proposons à la location, un plateau de bureaux d'une superficie totale d’environ 180 m².

Le site est accessible par les axes routiers A1 et A86, ainsi qu’en transports en commun via le RER B et D et Métro 13.

Le bien se compose d'un grand open space entièrement rénové avec un éclairage led, moquette et faux plafond et bénéficie d'un accès sécurisé ainsi que de places de stationnement.

Disponibilité immédiate.

Nous contacter pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Seine-Saint-Denis
Zone
SAINT DENIS
Desserte
RER : Ligne B "La Plaine-Stade de France" et Ligne D "Saint-Denis Stade de france" Métro : Ligne 13 "Porte de Paris"
Bus : 139 - 153 - 173 - 302
Route : A1 - A86 - "Porte de la Chapelle"
Desserte routière
A1 - A86 - N14
RER
D "Saint Denis"
superficies

1er étage

bureaux/locaux sociaux
180

Total des surfaces
180
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
rénové
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Couverture
toiture terrasse
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
convecteurs
prestations
Emplacements de parking
SS : Oui

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

Sécurité

Télésurveillance, Interphone

Aménagement

Patio, Moquette, Cuisine, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Faux plafonds, Faux planchers, Accès PMR, ERP

conditions financières (ht)
Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
245
Loyer global HT-HC/an
42 300
Loyer global HT-HC/m²/an
235
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
22 €/m²
Taxe foncière
23,56 €/m²
Taxe bureaux (TB)
5,26 €/m²
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contact

Etienne DE GRAEF

+33 (0)1 41 79 77 77
edegraef@eol.fr

en cours
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