À LOUER - Local d'activité de 629 m²

93290 Tremblay-en-France

Département

Seine-Saint-Denis

Zone

CENTRAL PARC

Desserte routière

A1
A104
D40
D115

Transport en commun

RER : B3 "Vert Galant" + liaisons bus

Aéroport

Paris Charles de Gaulle

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

318 m²

1^er étage

bureaux

311 m²

Total des surfaces

629 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

très bon état

Disponibilité

immédiate

portes sectionnelles : 2,7 x 3,6 (H x L).

Type de construction

maçonnerie traditionnelle

Hauteur

de 3.0 à 4.0 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

gaz

Type d'éclairage

LED

Bornes de recharge électrique.

Emplacements de parking

15 VL

Alarme

 

Voierie lourde

 

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24

Sécurité

Interphone, Alarme

Informatique

Baie de brassage, Salle informatique

Aménagement

Salle de réunion, Open space

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Stores, Surface fonctionnelle

Loyer global HT-HC/an

69 190 €

Loyer global HT-HC/m²/an

110 €

Régime fiscal

TVA

Bail

commercial 3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter (barème)

Charges locatives

21,9 €/m²

Assurance immeuble

inclus dans les charges

Taxe foncière

16,3 €/m²

Taxe bureaux (TB)

inclus dans les charges

Taxe sur les locaux de stockage (TLS)

inclus dans les charges

Autres taxes : 6,10€ / m² / an HT

93 066 490L

458 m²

Surface totale disponible

1 087 m²