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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer
91940 Les Ulis

surface :1 056 m²
loyer :89 760 €HT-HC/an
Référence : 91 010 755L

LES ULIS (91), à louer une superficie de 1 056 m² d'activité et/ou bureaux au sein de la zone de Courtaboeuf (91). Porte sectionelle, faible hauteur sous plafond pour de la petite ativités.Site clos.Parkings. Proche A10/N118.

situation / desserte
Département
Essonne
Zone
ZA DE COURTABOEUF
Desserte
A 25 min des portes de Paris par l’A6
La ZA de Courtaboeuf est idéalement située entre les
autoroutes A10 et la N 118
A 20 min de l’aéroport de Paris Orly
RER B et C « Massy Palaiseau » à 15 minutes via bus
Desserte routière
A6
A10
N118
Aéroport
Orly 20 mn
RER
Lignes B et C : "Massy/Palaiseau" 15 mn via bus
superficies

rez-de-chaussée

Entrepôt/bureaux
1 056

Total des surfaces
1 056
Divisible à partir de
500
description
Bâtiment indépendant
non
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Porte sectionnelle : 3 x 3.5m

Type de construction
structure béton
Hauteur
0 à 4 m
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations

environ 20 places supplémentaires de stationnements

Emplacements de parking
15
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée

Aménagement

Patio

Bureaux de direction

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
89 760
Loyer annuel global au m²
85
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
21,5 €/m²
Taxe foncière
20,8 €/m²
Taxe bureaux (TB)
5,94 €/m²

Taxe Parkings 39 € /places de parking (2019)

contacts

Hugo BERTOLETTI

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
hbertoletti@eol.fr

Sylvain BOULAY

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
sboulay@eol.fr

en cours
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