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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer - à vendre
59710 Avelin

surface :545 m²
loyer :50 320 €HT-HC/an
prix :763 000 €HT/HD
Référence : 59 107 969LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location ainsi qu'à la vente des cellules d'activités, livraison prévue pour le 4ème trimestre 2023.

4 cellules jumelables allant de 550 à 700 m².

+ Cellules sont livrées brutes prêtes à être aménagées
+ 1 porte sectionnelle par cellule de 3,50 m x 4,50 m
+ 10 à 15 places de parking /cellule

Le site est situé à proximité immédiate du CRT de Lesquin et de la zone industrielle de Seclin.

En bordure de l’Autoroute A1 Paris-Lille à 15 min au sud de Lille

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
321
bureaux/locaux sociaux
112

mezzanine

activité/entrepôt
112

Total des surfaces
545
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
neuf
Date de construction
2023
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
de 6.2 à 6.5 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations
Emplacements de parking
11 VL
Voierie lourde
 
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
50 320
Régime fiscal
TVA
Bail
6.10
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
Prix de vente hors fiscalité
763 000
Régime fiscal
TVA
Honoraires acquéreur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
7,5 €/m²
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contact

Enguerrand COUSYN

+33 (0)3 20 40 00 00
ecousyn@eol.fr

en cours
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Activité

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