Nous vous proposons à la location des surfaces d'activité neuves à partir de 1 589 m² jusqu'à 6 800 m² sur 4 bâtiments à Limeil-Brévannes (94).
Spécificités techniques :
- Grands entrepôts
- Belle hauteur sous poutre de 7 m
- Portes sectionnelles de plain-pied
- Accès poids lourds/gros porteurs
- Électricité en triphasé
- Arrivée et évacuation d'eau
- Sanitaires privatifs
- Bureaux lumineux
- Places de parking VL
- Au sein d'un parc d'activité sécurisé et végétalisé
Projet de téléphérique avec un arrêt au pied de l'entrée de la zone d'activité.
Disponibilité immédiate
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Desserte
- Accès routiers : A86 - N19 - N6 - N406 - D110 - D1
Métro : ligne 8, Station Pointe du Lac
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 372 m²
- activité/entrepôt
- 1 395 m²
1er étage
- bureaux
- 284 m²
- bureaux
- 284 m²
- Total des surfaces
- 3 335 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- immédiate
Certification BREEAM Excellent
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- jusqu'à 7.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Accès de plain-pied
- 4
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
91 parkings VL dont plusieurs réservés aux personnes à mobilité réduite
8 emplacements avec bornes de recharge pour véhicules électriques
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 240 KVA
Sécurité
Digicode
Contrôle d'accès horaire
Portail motorisé
Portillon d'accès piéton
Technique
Accès PMR
- Loyer global HT-HC/an
- 550 275 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 165 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- nous consulter
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
Charges et taxes à confirmer
- 94 105 121L
- 6 756 m²
- 94 107 721L
- 1 656 m²
- 94 107 722L
- 1 679 m²
- 94 107 723L
- 1 832 m²
- 94 107 724L
- 1 589 m²
- 94 116 579L
- 5 167 m²
- Surface totale disponible
- 13 512 m²
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
