Nous vous proposons à la location, un local d'activité accompagné de bureaux d'une surface totale de 292 m², situé au sein de la zone d'activité Meulière à Villemoisson-sur-Orge (91).
Caractéristiques techniques :
- Site clos et sécurisé par portail principal d’entrée coulissant sur horloge, fermeture soir et week-end et platine d’interphonie avec système d’ouverture à distance pendant les plages de fermeture
- Portail arrière ouvrable à la demande pour les sorties de livraisons (gros porteurs)
- Hauteur libre de 7 m
- 1 accès de plain-pied
- 3 emplacements de parking VL
Cette offre est située au sein de la ZA Meulière, à Villemoisson-sur-Orge (91), à proximité des axes routiers tels que l'autoroute A6 et les nationales N7 et N20.
Elle est accessible par la gare d'Epinay-sur-Orge via le RER C et le tramway T12 et est desservie par de nombreuses lignes de bus (15 - DM7S - 107 - 108).
Disponible immédiatement
Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
- Département
- Essonne
- Desserte
- Accès routiers : A6, A10
SNCF : ligne C, Gare Epinay-sur-Orge
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 229 m²
1er étage
- bureaux
- 63 m²
- Total des surfaces
- 292 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Disponibilité
- immédiate
Certification BREEAM VERY GOOD visée
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 6.5 à 7.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation des murs
- bardage métallique double peau nervuré
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Electricité : Tarif Bleu triphasé
- Emplacements de parking
- 3 VL
Accueil
Hall d’accueil
Sécurité
Interphone
Portail réglé sur horloge
Système d'ouverture à distance pendant les plages de fermeture
Chauffage
Radiateurs électriques à inertie
Informatique
Plinthes périphériques
2 têtes téléphoniques
Technique
Accès PMR
Dalles PVC
Hauteur sous plafond : 2.50 m
- Éclairage intérieur: Pavés LED
- Plinthes périphériques double compartiment
- Courant fort
- Arrivée de deux têtes téléphoniques par lot
- Sol: dalles PVC
- Hauteur sous faux plafond 2, 50 m
- Charges au sol: 250 k g/m²
- Chauffage électrique: radiateurs à inertie
- Loyer global HT-HC/an
- 36 500 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 125 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 11 €/m²
- Taxe foncière
- 18 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 10,9 €/m²
Ion STICI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- istici@eol.fr
