local d’activités à louer

94470 Boissy-Saint-Léger

Département

Val-de-Marne

Desserte routière

A86
A6
N19

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

1 244 m²

bureaux/locaux sociaux

210 m²

1^er étage

bureaux/locaux sociaux

176 m²

Total des surfaces

1 630 m²

Divisible à partir de

542 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

bon état

Date de construction

1980

Disponibilité

immédiate

Type de construction

maçonnerie traditionnelle

Hauteur

jusqu'à 7.0 m

Charge au sol

3 t/m²

Isolation de la toiture

 

Accès de plain-pied

3

Type d'éclairage

LED

Emplacements de parking

15 VL

Voierie lourde

 

Accueil

Hall d’accueil

Aménagement

Douche

Vestiaires

Services

Sanitaires

Loyer global HT-HC/an

187 565 €

Loyer global HT-HC/m²/an

115 €

Régime fiscal

TVA

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter (barème)

Charges locatives

8,49 €/m²

Assurance immeuble

2,15 €/m²

Taxe foncière

10,45 €/m²

Taxe bureaux (TB)

1,25 €/m² inclus dans les charges

Taxe sur les locaux de stockage (TLS)

inclus dans les charges

Charges de copropriété : 5 075 €
Taxes foncières : 17 048 €
Eau privative (montant donné à titre purement informatif, l'eau étant facturée en fonction d'un compteur individuel et donc de la consommation réelle du locataire) : 1 390 €
Taxes bureau/entrepôt/parkings : 1 956 €
Assurance Bailleur (peut varier en fonction de l’activité du preneur) : 3 739 €
Contrat entretien toiture : 696 €
Estimation des éventuels travaux d'entretien réalisés par le bailleur directement : 1000 €

94 108 573L

543 m²

94 149 099L

1 087 m²

Surface totale disponible

1 630 m²