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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer
13127 Vitrolles

surface :567 m²
loyer :54 000 €HT-HC/an
Référence : 13 010 891LAutres surfaces disponibles

Vitrolles, zone des Estroublans à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, EOL votre Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location des locaux d'activités de 567 m² composés de 506 m² d'activités/stockage avec un accès livraison de plain-pied et 61 m² de bureaux et locaux sociaux.
Le site est clôturé et sécurisé et bénéficie d'un stationnement libre.

Le site se trouve à proximité immédiate des autoroutes A7 et A55, des départementales D113 et D9 et de l’aéroport et gares de Vitrolles et Aix TGV.
Disponibilité : nous consulter

situation / desserte
Département
Bouches-du-Rhône
Zone
ZI Les Estroublans
Desserte
A7/D20/D113
Desserte routière
A7 - A55 - D9 - N113
Aéroport
Marseille Provence 5 min
SNCF
Gare TGV d'Aix-en-Provence 10 min
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
506
bureaux
46
sanitaires
15

Total des surfaces
567
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Disponibilité
nous consulter
caractéristiques

- Accès piéton

Type de construction
structure béton
Hauteur
6 m
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
maçonnerie traditionnelle
Accès de plain-pied
1
Type de chauffage
aérotherme
prestations

Trappes de désenfumage

Emplacements de parking
VL : Oui

Accueil

Accès 24h/24, Signalétique

Climatisation

Climatisation

Informatique

Baie de brassage, Câblage informatique, Fibre optique raccordée

Aménagement

Patio, Partiellement cloisonné, Décloisonnable

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Services

Restaurant

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
54 000
Régime fiscal
TVA
Bail
6.9.10
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
4,74 €/m²
Assurance immeuble
2,48 €/m²
Taxe foncière
13,04 €/m²

Honoraire de gestion technique : 5% du loyer HT

autres surfaces disponibles
13 106 392L
181

Surface totale disponible
748
contacts

Maylis ADHAM

+33 (0)4 42 10 18 38
madham@eol.fr

Lauriane COUDRAY

+33 (0)4 42 10 18 38
lcoudray@eol.fr

en cours
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