LOCATION PURE - EXTRACTION
EOL RETAIL vous propose un local commercial d'une surface totale d'environ 478 m² au pied d'un immeuble neuf sur la commune de Noisy-le-Sec, rue de Paris, le long de la Nationale 3 (N3), à la limite des communes de Bondy et de Bobigny.
Le local se situe au cœur d'un nouveau quartier (Zone d'Aménagement Concerté) faisant partie du développement du Grand Paris.
Les points forts :
- Grand linéaire de vitrine donnant sur la Nationale (N3)
- Terrasse extérieure type jardin arboré
- Beaux volumes, local rectangulaire
- Transports en commun à proximité immédiate (tram, bus)
- Arrivée du métro ligne 15 en 2030 (station à 200 mètres)
Toutes activités possibles.
Possibilité technique d'installer une extraction.
Mise à disposition possible : JANVIER 2023
Livraison définitive de l'immeuble : JUIN/JUILLET 2023
BEFA (Bail en Etat Futur d'Achèvement)
Local livré brut de béton, fluides en attente.
Pour plus d'informations ainsi que pour recevoir un dossier de présentation complet : 07 76 11 97 04 - mfleismaher@eol.fr
rez-de-chaussée
- vente
- 478 m²
- Total des surfaces
- 478 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- en cours de livraison
- Disponibilité
- immédiate
- Extracteur de fumées
- Loyer annuel commerce HT-HC/m²/an
- 282 €
- Loyer global HT-HC/an
- 135 000 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Activités autorisées
- Toutes activités
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- 93 098 352L
- 1 482 m²
- Surface totale disponible
- 1 960 m²
Mikael FLEISMAHER
- +33 (0)1 41 79 77 79
- mfleismaher@eol.fr
