EOL vous propose à la location un site logistique d'exception, idéalement situé à la périphérie de Caen, surfaces de stockage très rares sur le secteur, nombreuses ICPE. Certification BREEAM Very Good.
Divisible à partir de 2, 3 ou 4 cellules.
- Département
- Calvados
- Desserte
- Accès routiers : A13 à 9 km
==> Caen à 15 km
SNCF : gare de Moult à 700 m
Aéroport de Caen à 15 km
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 24 529 m²
- bureaux
- 376 m²
- locaux techniques
- 667 m²
- Local vélo et local déchets
- 42 m²
1er étage
- bureaux
- 391 m²
- Total des surfaces
- 26 005 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- 1er trim. 2025
Bâtiment composé de 4 cellules + 1 cellule produits dangereux
Eclairage entrepôt : + skydôme en toiture
Certification visée BREEAM Very Good
Labellisation Biodivercity
Panneaux photovoltaïques en toiture (2 MWc)
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 12 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 38
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Le parking VL comprend 20 places électriques et 3 PMR
Sprinkler NFPA
Aire de manoeuvre : 35 m
Flux VL et PL séparé
Alimentation tarif jaune
Site entièrement clôturé
- Emplacements de parking
- 100 VL / 4 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Puissance électrique
- 1 500 KVA
Climatisation
Double-flux
Informatique
Plinthes périphériques PVC
Aménagement
Toiture des bureaux végétalisée
Bureaux non cloisonnés
Technique
Faux plafonds
Hauteur sous-plafond de 2,7 m
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1436
- Liquides de point éclair compris entre 60° C et 93° C, à l'exception des boissons alcoolisées (stockage ou emploi de)
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- 4320
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- 4331
- Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
- 4510
- Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie aiguë 1 ou chronique 1
- 4511
- Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie chronique 2
- 4755
- Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (distillats, infusions, alcool éthylique d'origine agricole, extraits et arômes) présentant des propriétés équivalentes aux substances classées dans les catégories 2 ou 3 des liquides inflammables
- 4321
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 ne contenant pas de gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 60 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 12 ans ferme
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
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- Charges locatives
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Pierric ANTOINE
- +33 (0)2 35 03 13 43
- pantoine@eol.fr
