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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

A louer - cellule indépendante de 380 m²
95700 Roissy-en-France

surface :380 m²
loyer :60 800 €HT-HC/an
Référence : 95 109 145LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location une cellule indépendante d'une surface de 380 m² située à Roissy-en-France (95).

Spécificités techniques :
- porte d'accès de plain-pied type sectionnelle
- hauteur sous poutre : 7 m min.
- voirie lourde
- emplacements VL

Disponibilité : immédiate

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
ZAC DE LA DEMI-LUNE - PARC MAIL ROISSY
Desserte routière
Accès autoroutiers : A1, N104, A3 et N1
Transport en commun : RER D : arrêt « Les Noues »
Bus : 32, 32A, 32ZA, 95-02, 349, 350, 351
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
259
bureaux
24

1er étage

bureaux
97

Total des surfaces
380
description
Bâtiment indépendant
non
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

certification visée : BREEAM Very Good

Type de construction
structure béton
Hauteur
7 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Accès de plain-pied
1
Type de chauffage
ventilation
Type d'éclairage
LED
prestations

36 emplacements de stationnement en extérieur VL

Emplacements de parking
VL : Oui
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Aménagement

Open space, Entièrement cloisonné

Technique

Accès PMR

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
60 800
Loyer global HT-HC/m²/an
160
Régime fiscal
TVA
Bail
commercial 3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
7,5 €/m²
Taxe foncière
15 €/m²
Taxe bureaux (TB)
5 €/m²

assurance: nous consulter
loyer parking inclus

contact

Etienne DE GRAEF

+33 (0)1 41 79 77 77
edegraef@eol.fr

en cours
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