Local d'activité / Entrepôt avec bureaux proposé à la location au cœur du CRT de Lesquin à 15 min au sud de Lille.
+ Bâtiment traversant avec 3 portes d'accès de plain pied
+ Accès porteurs / parking en façade
+ Proximité immédiate des autoroutes A1 (Paris) et A23 (Valenciennes).
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 064 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 175 m²
- Total des surfaces
- 1 239 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 6.0 à 6.5 m
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- panneaux béton isolés
- Accès de plain-pied
- 3
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- R.I.A.
- Loyer global HT-HC/an
- 84 000 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 10,5 €/m²
- Taxe foncière
- 4,5 €/m²
Les charges comprennent : Eau, entretien des espaces extérieurs (espaces verts, parkings, portail), prestation technique, entretien de la toiture, éclairages extérieurs, assurance bailleur, charges du CRT, entretien des disconnecteurs.
Enguerrand COUSYN
- +33 (0)3 20 40 00 00
- ecousyn@eol.fr
en cours