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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

commerce pied d’immeuble à louer - à vendre
75006 Paris 6e Arrondissement

surface :136 m²
loyer :87 €HT-HC/an
prix :1 670 000 €HT/HD
Référence : 75 109 839LAutres surfaces disponibles

EOL Retail vous propose en exclusivité les MURS LIBRES d'une BOUTIQUE d'une surface totale de 136,30 m² située sur le Boulevard Saint-Michel dans le 6e arrondissement de Paris.

La boutique se compose d'un rez-de-chaussée de 58,86 m² et d'un beau sous-sol de 77,44 m² directement accessible par un large escalier sécurisé.

Boutique en excellent état général disposant d'un beau linéaire de vitrine sur le Boulevard Saint-Michel, axe passant et circulant de la capitale, lui offrant ainsi une visibilité importante.

Porte vitrée mécanique disposant d'un rideaux de sécurité, système de climatisation intégré dans le faux plafond, éclairages de qualité, accessible PMR, issue de secours au sous-sol. Pas de travaux à prévoir.

Le sous-sol se compose actuellement d'un bureau/salle de réunion, d'une cuisine indépendante, d'un espace réserve/stockage, sanitaires H/F et vestiaires H/F. Local technique pour la climatisation. Issue de secours.

La boutique se situe à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, du Panthéon et de nombreux musées. Nombreux hôtels, quartier parisien animé par le tourisme international.

Proximité de l'Université Paris-Sorbonne, du Lycée Louis Le Grand et de nombreux autres établissements d'enseignement supérieur.

Enseignes à proximité immédiate :
BURGER KING, PRET A MANGER, GIBERT JOSEPH, MONOPRIX, BENETTON, SUDEXPRESS, ADOPT, NICOLAS, ERAM, CARREFOUR, KING JOUET, GOÏKO, LECLERC RELAIS, SUBWAY, etc.

Prix : 1 670 000€ net vendeur
Honoraires : 4% HT en sus

Contact :
Mikael FLEISMAHER
07 76 11 97 04

superficies

1er sous-sol

réserve
77

rez-de-chaussée

vente
59

Total des surfaces
136
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
très bon état
Disponibilité
immédiate
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
87
Régime fiscal
aucun
Bail
aucun
Dépôt de garantie
aucun
Mode de paiement
aucun
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
Prix de vente hors fiscalité
1 670 000
Régime fiscal
aucun
Honoraires acquéreur
nous consulter
charges (ht) & taxes

Charges annuelles : 2560 € HT
Taxe foncière : 1815€

autres surfaces disponibles
75 109 846L
265

Surface totale disponible
401
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contact

Mikael FLEISMAHER

+33 (0)1 41 79 77 79
mfleismaher@eol.fr

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