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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
69970 Chaponnay

surface :3 564 m²
loyer :285 120 €HT-HC/an
Référence : 69 010 993LAutres surfaces disponibles

Un bâtiment indépendant divisible en 2 lots. Le site, clos, comporte des espaces extérieurs. A noter la présence de nombreux ponts roulants ainsi que de larges portes de plain-pied.
Des travaux de rénovation ont lieu début 2022 et portent sur les éléments suivants : rénovation totale du plot de bureaux, changement du bardage de la majorité de l'entrepôt, rénovation des ponts roulants, réfection d'une partie des enrobés, installation de LED.
Possibilité de créer 2 quais.
Autre possibilité d'aménagement : un quai filant VUL 10 véhicules.

situation / desserte
Département
Rhône
Desserte
A46
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
2 859
bureaux
705

Total des surfaces
3 564
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
rénové
Disponibilité
fin 2ème trim. 2022
caractéristiques

Hauteur sous crochet : 5,8m
Cour de 30 m
Création d'une deuxième porte de plain-pied envisageable

Hauteur
8 m
Charge au sol
3 t/m²
Accès de plain-pied
3
Accès à quai
2
prestations
Emplacements de parking
: / :
Pont roulant
 
conditions financières (ht)
Loyer annuel global
285 120
Loyer annuel global au m²
80
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Les loyers s'entendent hors quais (nous consulter).

charges (ht) & taxes
Charges locatives
6 €/m²
Assurance immeuble
1,2 €/m²
Taxe foncière
5 €/m²
contact

Benjamin SELLIER

Téléphone
+33 (0)4 28 29 01 28
Email
bsellier@eol.fr

en cours
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