Coordonnées géographiques approximatives

local d’activités/bureaux à louer - à vendre
95700 Roissy-en-France

surface :6 720 m²
loyer :100 €/m²HT/HC/an
prix :5 000 000 €HT/HD
Référence : 95 011 022L

A louer bâtiment indépendant typé "transport" au cœur de Paris Nord II sur un site clos de 13 000 m² environ.
27 portes à quai, environ 100 places de parkings VL + cour et aires de stationnement PL.

situation / desserte
Zone
ZAC DE PARIS NORD 2
Aéroport à proximité
Roissy Charles de Gaulle 5 kilomètres
RER
Ligne B "Villepinte Parc des expositions"
Desserte routière
A1 - A104 - D40
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
2 263
activité/entrepôt
1 246
bureaux
202
locaux sociaux
182
locaux techniques
94

1er étage

bureaux
223

2ème étage

bureaux
2 510

Total des surfaces
6 720
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
4 à 8 m
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain pied
2
Accès à quai
25
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
Chaudière
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
100VL/0PL
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Ventilo-convecteurs et cassettes d’eau glacée dans les bureaux
Locaux sociaux avec kitchenette et vestiaires H/F

conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
100 €/m²
Loyer annuel bureaux
100 €/m²
Loyer annuel global au m²
100
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Honoraires preneur
nous consulter
Prix de vente hors fiscalité
5 000 000
Régime fiscal
droits d'enregistrement
Honoraires acquéreur
nous consulter
charges (ht) & taxes

Honoraires de gestion et charges de zone : 34 318 €HT/an
Taxe foncière 2013 : 73 244 euros
Taxe sur les bureaux/entrepôt 2013: 34 735 euros

contact

Jean-François BERNERON

Téléphone
+33 (0) 1 41 79 77 77
Fax
+33 (0) 1 43 75 80 36
Email
jfberneron@eol.fr

en cours
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