Local d'activités à louer - Saint Priest

69800 Saint-Priest

Département

Rhône

Desserte

Accessible depuis le sud par le Boulevard Urbain Sud, par la rocade Est (N346), par le nord via la route de Lyon et par l'ouest grâce au périphérique Laurent Bonnevay. Accessible en TCL.

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

282 m²

bureaux/locaux sociaux

53 m²

1^er étage

bureaux/locaux sociaux

120 m²

2^ème étage

Terrasse

34 m²

Total des surfaces

489 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

à construire

Disponibilité

juin 2024

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 4.3 à 7.4 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Emplacements de parking

6 VL

Voierie lourde

 

Puissance électrique

36 KVA

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Site clôturé

Climatisation

Réversible, VRV

Informatique

Fibre optique raccordée

Aménagement

Moquette

Carrelage

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR

Distribution par compteur privatif pour l'électricité et le gaz, distribution commune avec sous-compteur privatif pour l'eau.

Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an

95 €

Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an

145 €

Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an

250 €

Loyer global HT-HC/an

56 530 €

Loyer global HT-HC/m²/an

124 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

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Terrasse : 90 €/m² HT-HC

69 124 917L

903 m²

Surface totale disponible

1 392 m²