activités / bureaux à louer

69800 Saint-Priest

Département

Rhône

Desserte routière

A46
A43

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

506 m²

bureaux/locaux sociaux

88 m²

1^er étage

bureaux/locaux sociaux

88 m²

Total des surfaces

682 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

très bon état

Date de construction

2023

Disponibilité

après signature

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 6.0 à 7.0 m

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

électricité

Type d'éclairage

LED

Nombreuses places de stationnement sur site

Emplacements de parking

VL : Oui

Voierie lourde

 

Puissance électrique

36 KVA

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Badge, Interphone

Climatisation

Réversible, Cassettes plafonnières

Informatique

Baie de brassage, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée

Aménagement

Salle de réunion, Cuisine, Douche, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Loyer global HT-HC/an

61 000 €

Loyer global HT-HC/m²/an

89,7 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter (barème)

Charges locatives

11,7 €/m²

Taxe foncière

8,55 €/m²

Les charges locatives comprennent:
-Entretien espaces verts
-Benne à déchets
-Entretien porte sectionnelle
-Entretien climatisation
-Entretien toiture