EOL, vous propose à la location à Ablaincourt-Pressoir (80), une surface logistique d'environ 38 000 m², divisibles à partir de 12 000 m².
Immeuble BREEAM VERY GOOG.
Nombreuses ICPE.
- Département
- Somme
- Desserte
- Axes routiers : A1, A29, A16 (Amiens)
TGV : Ablaincourt - Pressoir
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 23 919 m²
1er étage
- bureaux
- 670 m²
- locaux divers
- 632 m²
- Total des surfaces
- 25 221 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- neuf
- Date de construction
- 2023
- Disponibilité
- immédiate
ICPE (DC) : 2910,4330,4510,4511,4755,
ICPE 4001 : seveso seuil bas
Bâtiment double face (16 cellules de 6 000 m² dos à dos)
Centrale photovoltaïque en toiture
Quais équipés d'autodocks avec portes sectionnales isolées manuelles et niveleurs hydrauliques
Bureaux et locaux sociaux aménagés en open-space
Certification visée Breeam Very Good
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 11,8 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 23
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Aire de manœuvre : 38 m
Site clos
- Emplacements de parking
- 82 VL / 25 PL
Sécurité
Clôture périphérique sur l'intégralité du site
Aménagement
Bureaux et locaux sociaux aménagés en open-space
- 1450
- Solides inflammables
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 4001
- Installations présentant un grand nombre de substances ou mélanges dangereux
- 4331
- Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
- 1436
- Liquides de point éclair compris entre 60° C et 93° C, à l'exception des boissons alcoolisées (stockage ou emploi de)
- 2171
- Dépôts de fumiers, engrais et supports de culture
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- 4320
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- 4321
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 ne contenant pas de gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- 4801
- Houille, coke, lignite, charbon de bois, goudron, asphalte, brais et matières bitumineuses
- Loyer global HT-HC/an
- nous consulter
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 42 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 9 ans ferme
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 4,5 €/m²
- Taxe foncière
- 1,35 €/m²
Taxe foncière :
- années 1 et 2 après la livraison (2023 et 2024) : 0,50 € HT/m²/an
- à partir de 2025 - année pleine : 1,35 € HT/m²/an
- 80 111 753L
- 38 163 m²
- 80 111 755L
- 12 645 m²
- Surface totale disponible
- 38 163 m²
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Valentin HASCOET
- +33 (0)1 41 79 77 77
- vhascoet@eol.fr
