OUDALLE (76), à louer une plateforme logistique multimodale de dernière génération adaptée à la logique portuaire.
Un site clos et gardienné.
- Une proximité immédiate de la voie d'eau.
- Chaque entrepôt dispose d'une zone extérieure de stockage et de stationnement de remorques en sus de l'entrepôt classique.
- Département
- Seine-Maritime
- Zone
- PORT AUTONOME - ZONE PORTUAIRE
- Desserte routière
- A29
A13 vers Paris, Caen
A28 (Le Mans).
- SNCF
- Octeville/Le Havre 15 km
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 20 262 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 641 m²
- locaux techniques
- 399 m²
- Quai fer
- 676 m²
- Total des surfaces
- 21 978 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- immédiate
Divisibilité en 3 lots :
- Lot 1 : cellules 1 et 2
- Lot 2 : cellules 3 et 4
- Lot 3 : cellules 5 à 7
Certification BREEAM-in-Use
Zone de stockage containers
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 10 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 4
- Accès à quai
- 50
Aire de manœuvre : 35 m
Sprinkler type APSAD
- Emplacements de parking
- 85 VL / 8 PL
- Embranchement fer
- réalisé
- Sprinkler
- Voierie lourde
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Aménagement
livrés finis et câblés
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2255
- Stockage des alcools de bouche d'origine agricole, eaux-de-vie et liqueurs
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 44 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du preneur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Loyer 44 € HT-HC/m²/an en cas de commercialisation en mono-locataire
Loyer 46 € HT-HC/m²/an en cas de commercialisation en multi-locataire
- Charges locatives
- 11 €/m²
- Assurance immeuble
- 0,63 €/m² inclus dans les charges
- Consommation
- 0,91 €/m²
- Honoraires de gestion
- 0,52 €/m² inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 4,32 €/m²
Les charges comprennent les charges communes (surveillance gardiennage de 0,47 € et les fluides de 0,91 € HT/m²/an)
La taxe d'amodiation (AOT : autorisation d'occupation temporaire) de 1.32 € HT/m²/an est incluse dans la taxe foncière
Pierric ANTOINE
- +33 (0)2 35 03 13 43
- pantoine@eol.fr
